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　　项目基本信息： 行政区域：钱塘区，住宅，容积率：2.80 ，绿化率：35%，占地面积：39447平方米，总建筑面积：159606.37平方米， 主力户型：建面约86-101㎡，销售均价：限价18000/㎡精装修，总户数：1124户， 交付时间：2024-11， 产权年限：70年， 物业公司：中天物业， 物业费：2.75元+0.5元能耗，项目紧邻地铁8号线米（已通车）

　　从官方公布的信息看，钱塘站共包含地铁站厅及地下车库约2.5万方，西侧换乘中心（含商业）2万方，高层塔楼及裙房（酒店+办公）约4.8万方。高层塔楼的设计以江海扬帆为立意，效果图相当炫酷！

　　上月底，钱塘枢纽的景观方案也正式启动征集。设计面积约6万方，售楼处电话【售楼中心】

　　包含广场、停车楼架空区域、下沉庭院、垂直绿化、水幕及站厅内外景观区、盖上公园、内庭院。

　　3月份，由杭州交投集团和钱塘区人民政府共同组建的杭州市钱塘高铁新城开发有限公司揭牌，钱塘高铁新城公司正式发布《钱塘高铁新城建设五年行动方案》。

　　钱塘高铁新城规划研究范围18.3平方公里，其中，市、区携手开发片区面积约8.8平方公里。售楼处电话【售楼中心】

　　未来，钱塘高铁站项目规划车场规模为6台11线，具备终到始发功能，开通以后列车将达到111对，年旅客发送量1670万人次。

　　新湾，已经站在下一轮大发展的风口上，一座崭新的高铁新城5年就将呈现在眼前！

　　板块直线公里，而大江东东沙湖核心区、河庄街道核心区的新房限价都已涨至21300元/㎡，而翡玥府的价格，仅18000元/㎡！

　　作为钱塘区专线号线分钟便可抵达文海南路站，在此可换乘1号线快速去往杭州东站、西湖等。

　　另外，与翡玥府一路之隔的万驿广场已经建设、招商完成（小编得到的内部消息是开业时间在商议中）售楼处电话【售楼中心】

　　，商业面积约5.4万平方米，这是大江东中部第一个集五星级酒店、卖场、娱乐、餐饮、夜生活为一体的区域社区商业广场。

　　不仅如此，直线公里，板块内另一个更加潮流化的大型商业综合体一奥天地也在建设中，商业面积更高达6.4万方。

　　随着高铁新城众多楼盘陆续交付，以及钱塘站带来的人气集聚，未来两座综合体必定也将热闹非凡。

　　教育上，新建的省级重点杭四中新湾学校、中策钱塘学校、大华幼儿园等均已建成投用，九年一贯制的杭师大附属钱塘学校也已正式开工。售楼处电话【售楼中心】

　　医疗配套上，中天翡玥府直线距离官宣的浙一钱塘院区仅约3公里，家门口的高品质、国际化医疗资源，为家人健康保驾护航。

　　生活配套上，项目紧邻规划的市民广场和行政中心（规划）、大型体育馆（规划）、公园、农贸市场、五星级酒店（在建）。

　　平时休闲也不用愁，邻里中心、新湾公园、南沙公园、新湾绿道、盛陵湾、新湾书苑、嵌入式篮球场等共建配套如雨后春笋，一个一个已建成投用。

　　新湾绿道、盛凌湾、新湾公园等，更是成为小有名气的网红打卡点，而这些，都汇聚在翡玥府周边，触手可及。

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　　历史悠久的中天集团，堪称“建筑世家”，对建筑品质有执着且严苛的追求，在业内被一致认可，更是参与莲花碗、地铁9号线工程的建造者，其品质可见一斑。

　　项目采用简约大气的现代美学立面，优雅挺拔。内部更是规划了高达35%的绿化率，将打造涵盖六大主题功能的全龄社区生活剧场。

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　　建面约86㎡A户型为边套户型为项目的最小起步户型，三房两厅一卫的边套设计。

　　双开间朝南+餐客厅一体带飘窗，采光也是不错的，进门也有独立玄关，仪式感比较强。

　　建面约86㎡B户型为中间套户型，三房两厅卫的中间套设计宝博体育，总价较低，对于刚需购房者十分友好，格局设计也不差，三开间朝南，且都是全明的，采光不必担心，动静分区，也比较合理。

　　建面约101㎡D户型为边套户型，三房两厅两卫。双卧朝南，三面采光，且南北通透：客厅东西朝向，主、次双卧朝南，客厅5.8米宽开间景观飘窗，大飘窗，拥有极佳的采光和舒适度。

　　主卧套房设计，主卧南北通透，套内使用空间达到约17.6㎡；U型厨房节省空间、储物量大，满足洗、切、炒、存、的合理流线；

　　另外一个细节，户型设计的储物空间十分丰富，卧室配备衣柜，入户有玄关收纳系统，卫生间镜柜，台盆下有储藏空间；卫生间全明设计，而且采用螺旋管排水，卫生间的空气流通得到保障，阻隔了病原体的传播。售楼处电话【售楼中心】

　　都说买房要趁早，这个逻辑，无论在什么样的市场环境下，对于刚需来说，都是适用的。

　　地铁、大型商业、三甲医院、高铁站、名校、公共配建等一应俱全，加上规划空间和未来建设潜力巨大，中天·翡玥府18000元/㎡的精装均价，相比同等价格的其它板块新房，优势十分明显。

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